Berliner Wirtschaft 5/2018

Studie dokumentiert sinkende Passantenzahlen und erstmals rückläufige Ladenmieten D er Kurfürstendammkommt so- wohl bei Ladenmieten als auch bei der Passantenfrequenz un- ter Druck. Nachdem die Mieten in den vergangenen Jahren immer höher ge- klettert waren, verzeichnet das Makler- haus BNP Paribas Real Estate für 2017 mit 240 Euro je Quadratmeter erstmals wie- KU’DAMM BEKOMMT DEN ONLINE-HANDEL ZU SPÜREN der eine geringere Spitzenmiete. Im Jahr zuvor waren es noch 245 Euro – ein Mi- nus von zwei Prozent (s. auch S. 46). Geringfügig rückläufig ist auch die Zahl der Passanten. Am Zählpunkt an der Joachimsthaler Straße sank sie von 6.918 auf 6.609 Menschen pro Stun- de. Diese Tendenz beobachten Exper- ten bundesweit in prominenten Ein- kaufslagen. Ein Grund ist der Online- Handel. Einzelhändler reagieren zwar nicht mit einem Rückzug aus Citylagen, reduzieren aber ihre Flächen. ‹ BW Der Kurfürstendamm ist nach wie vor eine Top-Lage, aber die Passantenströme werden dünner FOTOS: XXX XXXX In einem Ranking des britischen Be- ratungsunternehmens Knight Frank zum Anstieg der durchschnittlichen Angebotspreise für Eigentumswoh- nungen belegt Berlin mit plus 20,5 Prozent den ersten Platz. Auf den fol- genden Rängen listet der „Global Re- sidential Cities Index“ Izmir (plus 18,5), Reykjavik (plus 16,6), Vancouver (plus 16,0) und Budapest (plus 15,5) auf. Hamburg, München und Frank- furt am Main belegen die Plätze sie- ben, acht und zehn. ‹ BW Spitzenreiter Berlin Bombardier Transportation wird 40 Hochgeschwindigkeitszüge für die RegionVästra Götaland an das schwe- dische Bahnunternehmen Västtra- fik liefern. Zudem wurde eine Opti- on auf 60weitere Züge vereinbart. Der Auftragswert wurde auf 368 Mio. Euro beziffert. Entwickelt werden die Züge in Hennigsdorf. Die Auslieferung soll 2021 beginnen. ‹ BW Neuer Großauftrag BOMBARDIER KNIGHT FRANK Airport Center SChönefeld (ACS) Mi t tel s t raße Nr. 5, 5a 13,50 EUR /m 2 Miete 3,00 EUR /m 2 NK 110– 405 m 2 Nr. 3 Neubau Fertigstellung voraussichtlich 2020 Flächen mehr als 10.000 m 2 Nr. 7 12,00 EUR /m 2 Miete 2,75 EUR /m 2 NK 80– 670 m 2