Berliner Wirtschaft 5/2018

BERLINER WIRTSCHAFT 05/18 46 UNTERNEHMEN & MÄRKTE Berliner Büro- und Einzelhandelsflä- chen entwickeln sich laut Aengevelt Im- mobilien GmbH&Co. KG insgesamt po- sitiv. Ganz besonders belegt das die Stei- gerung der Einzelhandelsspitzenmiete: Zwischen 2008 und 2017 erhöhte sie sich um 58 Prozent, nämlich von 210 Euro pro Quadratmeter auf 340 Euro pro Quadrat- meter. Das ist die höchste Steigerungsra- te innerhalb der „Big Seven“ Berlin, Ham- burg, München, Köln, Frankfurt amMain, Stuttgart und Düsseldorf. Zu den Berliner Top-A-Lagen gehörenweiter der Tauent- zien beziehungsweise der Kurfürsten- damm, die Friedrichstraße und seit 2008 auch (wieder) der Alexanderplatz. Gemessen an den sogenannten ein- zelhandelsrelevanten Kennziffern Um- satz, Kaufkraft – jeweils gemessen pro Kopf – und Zentralität, belegt der Ber- liner Einzelhandel verglichen mit den „Big Seven“ nur den letzten Platz. Ber- lins Kaufkraft liegt mit demWert 96 un- ter dem bundesdeutschen Schnitt (100). AENGEVELT IMMOBILIEN Berlin hat die größte Steigerung der Spitzenmiete Dass Umsatz- und Zentralitätswerte (105 und 109,5) darüber liegen, verdankt Ber- lin dem Tourismus. 2017 kamen nahezu 13 Millionen Gäste, rund ein Drittel ihres Tagesbudgets floss in den Einzelhandel. Sehr positiv entwickelte sich der Ber- liner Büroflächenmarkt. Zum dritten Mal in Folge wurde im Jahr 2017 nach Anga- ben von Aengevelt-Research mit einem Umsatzvolumen von rund 930.000 Qua- dratmetern ein neuer Rekordwert erzielt. Beim Kampf um die Spitzenposition als umsatzstärkster Büromarkt in Deutsch- land lag Berlin knapp hinter München (rund 960.000 Quadratmeter). Der aktu- elle Wert siedelt sich mit rund 330.000 Quadratmetern, beziehungsweise 55 Prozent, über dem jüngsten Zehn-Jah- res-Mittelwert (2007 bis 2016: 600.000 Quadratmeter) an. In Top-Lagen erhöhte sich die Spitzenmiete binnen Jahresfrist erneut um zwei Euro auf 30 Euro pro Quadratmeter. Berlin belegt damit Platz 3 hinter Frankfurt und München. ‹ BW Das Telekommunikationsunterneh- men DNS:NET feiert gleich doppelt: sein 20-jähriges Jubiläum und seinen ersten Kundenshop für Berlin und Brandenburg in Schönefeld. Die DNS:NET Internet Service GmbH wurde 1998 von Alexan- der Lucke gegründet und ist heute als Carrier, Telefongesellschaft und Full-Service-Netzbetreiber eine fes- te Größe im deutschen IT- und Tele- kommunikationsmarkt. Das Dienst- leistungsportfolio umfasst das ge- samte Spektrum von IP-basierten Services für Geschäftskunden sowie Triple-Play-Anschlüsse für den Pri- vatkundenbereich – also Telefonie, Internet- und TV-Versorgung mit ho- hen Bandbreiten. Seit 2007 investiert die DNS:NET gezielt in den Infra- strukturausbau in Brandenburg und versorgt zudem Teile von Berlin und bundesweit unterversorgte Regionen mit Highspeed-Internetanschlüssen. Das Unternehmen arbeitet mit drei Hochleistungsrechenzentren, be- treibt eigene Glasfaserringe. DNS:NET zählt über 120 Mitarbeiter. Im neuen Flagshipstore im Orts- teil Waltersdorf können Kunden sich beraten lassen. Zum Auftakt präsen- tierten sich auch weitere Geschäfts- bereiche der DNS:NET Gruppe wie der Geschäftskundenvertrieb und die Immobilienwirtschaft. ‹ BW DNS:NET INTERNET SERVICE 20 Jahre Internet Service und neuer Store DNS:NET-Shop in Schönefeld FOTO: WWW.DNS-NET.DE Dynamische Entwicklung in den Top-Lagen Spitzenmieten bei Einzelhandelsflächen in den deutschen „Big Seven“ in Euro Quelle: AENGEVELT-RESEARCH München Stuttgart Berlin Frankfurt Düsseldorf Köln Hamburg  Veränderung % % % % % %  % Grafik: H. Anders Quelle: AENGEVELT-RESEARCH München Stuttgart Berlin Frankfurt Düsseldorf Köln Hamburg  Veränderung % % % % % %  % Grafik: H. Anders Quelle: AENGEVELT-RESEARCH Mün Stuttgart rli r f rt Düsseldorf l r r r % % Grafik: H. Anders Grafik: H. Anders Quelle: Aengevelt-Research