30 J Innovationspark Wuhlheide Innovatives Business im Grünen Der Innovationspark Wuhlheide im Bezirk Treptow-Köpenick befindet sich in der Technologieregion Südost in räumlicher Nähe zu den Industrie- und Innovationsstandorten Schöneweide und Adlershof. Der Innovationspark Wuhlheide war das erste Technologie- und Gewerbezentrum in den neuen Ländern. Er zeichnet sich, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet unteres Wuhletal und Naherholungsgebiet Wuhlheide, durch seinen grünen und naturnahen Campuscharakter aus. Flächenreserve Gewerbe (ca. 0,5 ha) Flächenreserve Industrie (ca. 1,5 ha) Öffentliche Parkplätze Öffentliche Abstell- möglichkeit LKW Schienenanschluss Wasserweg Schwerlasttransport Schönefeld/BER 25 Min. Ostbahnhof 25 Min. BAB 113 10 km S-Bhf. Wuhlheide 15 Min. Fußweg Bus kein Carsharinggebiet kein Rent a Bike Fläche und Infrastruktur Auf den 32 ha Innovationsparkfläche stehen aktuell nur noch wenige Flächen für eine Bebauung mit Erbbaurecht zur Verfügung. Perspektivisch sollen ab 2019 insgesamt 10 ha baureifes Land verfügbar sein, 5 ha als Industriefläche und 5 ha als Gewerbefläche. Diese Flächen werden durch sukzessive Umstrukturierung und Rückbau von Altbestand gewonnen und in Erbpacht an neue Eigentümer übergeben. Adressaten sind förderfähige technologieorientierte Unternehmen. Baurechtlich liegt ein unbeplanter Innenbereich (§ 34 BauGB) vor. Der Flächennutzungsplan sieht eine gewerbliche Baufläche vor. Durch ein Entwicklungskonzept sowie Gestaltungskonzept wird der Gebietscharakter geformt und gewahrt. ERBPACHT IST MÖGLICH Die verkehrliche Anbindung ist gut, jedoch für den Wirtschaftsverkehr durch eine Lastbegrenzung der Spindlersfelder Brücke (8 t) eingeschränkt. Der Innovationspark versteht sich als Ort für Business im Grünen. 2002 erhielt der Innovationspark den Titel „Ökoprofit-Betrieb“ und ist seither nach DIN ISO 14001 als umweltbewusst betriebener Technologiepark in Deutschland zertifiziert. Management und Marke Der Industrie- und Innovationsstandort hat eine bewusst branchenoffene Ausrichtung. Er besitzt mit der Innovationspark Wuhlheide Managementgesellschaft mbH ein eigenes Standortmanagement, welches den Innovationspark verwaltet und bewirtschaftet. BRANCHENOFFENE AUSRICHTUNG Vor Ort gibt es seit 2004 einen aus den Aktivitäten des Standortmanagements hervorgegangenen Unternehmerstammtisch mit ca. 30 Mitgliedern, der die Kooperation zwischen den Unternehmen fördert. Beispielsweise haben ansässige Unternehmen ein Vertriebs- und Herstellungsnetzwerk für Optoelektronik gebildet. Darüber hinaus gibt es das ne-sis-Netzwerk: Systeme für integriertes Sicherheitsmonitoring. Für das weitere Berliner Standorte für die Industrie von morgen Kriterien und Vorschläge für ein Gesamtkonzept
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